Gesucht und gefunden. Haus groß – Grundstück groß | 6 Zi | Pool | Garage 

Ein großes Haus mit viel Grundstück in Berlin mit besonderer Hanglage!

Andere Häuser versprechen nur viel Platz zu haben. Bei diesem Objekt ist die kombinierte Wohn- und Nutzfläche mit über 200 m² wirklich groß. Das Haus verfügt mit seinen 6 Zimmern, 2 Bädern sowie der im Erdgeschoss integrierten Garage mit Werkstatt und Hobbyraum über genug Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus ist somit ideal für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Sämtliche Wohnräume sind durch die Eigentümer in den letzten Jahren modernisiert worden.

Auf rund 1.130 m² Grundstücksfläche erwarten Sie ein Top-gepflegter Außenbereich mit Außenküche, überdachter 50 m² Terrasse sowie einem modernen Pool und Blickschutz zu den Nachbarn – und dass alles direkt im Herzen von Berlin Marzahn.

Somit sind genug Variationsmöglichkeiten vorhanden, um Büro und Arbeitsalltag mit dem Familienleben kombinieren zu können.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoß. Neben einem Duschbad, einem Gästezimmer mit eigenem Hauszugang und dem Ankleidezimmer, schließt sich der großzügige Fitness-, Werkstatt- und Garagenkomplex mit über 80 m² Grundfläche an. Das Grundstück ist vom Höhenprofil so konzipiert, dass Sie im Erdgeschoss das Haus betreten, aber im Obergeschoss über eine ebenerdige Terrasse auf das hintere Grundstück gelangen.

Eine Etage höher finden Sie drei helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Duschtrasse und freistehender Wanne. Neben der Küche, einem kleinen Büroraum ist hier auch das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Über eine riesige, überdachte 50 qm Terrasse kommen Sie direkt im Garten raus. 

in aller Kürze:

• 6-Zimmer Einfamilienhaus mit separatem Zugang Gästezimmer

• > 1.100 m² Grundstück

• großzügige Garage mit Werkstattbereich

• Außenpool

• alle Wohnräume zwischen 2010 und 2022 modernisiert

• ruhige Anliegerstraße

Ausstattung: 

Anbau

• zwei Gerätehäuser aus Holz

• Terrasse vollständig überdacht

• Außenpool

• überdachte Außenküche mit Wasseranschluss 

Bäder

• Tageslicht-Bad im EG mit Dusche, vollflächig gefließt

• Tageslicht-Bad im OG mit freistehender Designerwanne und Dusche

Böden im Wohnbereich

• gefliester Boden bzw. Vinyl- und Laminatböden im EG

• moderne Vinyl- und Laminatböden im OG

Deckenhöhe im Wohnbereich

• EG: ca. 2,43 m

• OG: ca. 2,43 m

Fenster

• doppelt verglaste Isolierfenster aus Kunststoff

• Sicherheitsgitter an den Fenstern im EG 

Garten

• Garage im Haus integriert mit zwei Flügeltüren

• gepflasterte Auffahrt

• Zäune und Hecken als Abgrenzung zu den Nachbarn

• weitere Stellplätze auf der Zufahrt möglich

• Vorgarten mit pflegeleichter Rasenfläche und breiter Zufahrt

Haustechnik

• 1.000 Mbit/s Anschluss möglich, Glasfasernetz liegt straßenseitig bereits an 

• Buderus Ölheizung im separaten HWR

Küche

• separate Küchenräumlichkeit mit Fenster

Keller

• ohne

Wände/Decken im Wohnbereich

• verschiedene Tapeten 

• Raufasertapete weiß

Dach

• Flachdachkonstruktion